1. 房屋權屬狀況：地址：閔行區(qū)金平路568號1-2層，建筑面積312.75平方米，房地產權證號：閔2008031762，房地產核準日期：2008年7月28日，房地產于2008年竣工，總層數為3層，房屋用途：店鋪；房屋類型：店鋪；所有權來源：買賣。2. 土地權屬狀況：土地宗地號：閔行區(qū)江川路街道157街坊1/1丘；使用期限：2008-5-16至2075-3-17止；使用權取得方式：出讓；土地用途：住宅；宗地（丘）面積：161420平方米。
3. 四至情況：東至金平路，南至景谷路，西至瑞麗路，北至鳳慶路。
4. 特殊說明：
（1） 拍賣標的目前空置。
（2） 買受人全額支付拍賣成交款后，本院一并辦理滌除抵押、解除查封手續(xù)，買受人憑本院出具的法律文書自行及時辦理拍賣標的過戶手續(xù)，所涉及的由原權利人（含涉案當事人）及買受人承擔的稅收和費用（包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅、權證工本費、個人（企業(yè)）所得稅、房產稅和其它相關費用，以相關部門最終核定為準），均由買受人支付。標的可能存在的水、電、煤、物業(yè)管理費、車位管理費等所有欠費（過戶執(zhí)行裁定書送達買受人之前所發(fā)生）亦由買受人支付。
（3） 若有違法、違章建筑，可能發(fā)生的行政機關處罰（包括拆除義務等）由買受人支付，買受人并支付由此而發(fā)生的一切費用。
（4） 競買人資格問題，請競買人自行確認符合競買條件后參加競拍，必要時可向不動產管理部門咨詢。若因主體不適格發(fā)生無法辦理過戶等風險，應由買受人承擔。
（5） 拍賣房屋內的家具、家電等室內物品不包括在本次拍賣范圍內。